Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > заявление > Может ли квартиросъемщик завещать неприватизированную квартиру

Может ли квартиросъемщик завещать неприватизированную квартиру

Как оказалась, она составила завещание, в котором назначила меня наследницей ее квартиры, расположенной в г. Данная квартира была приобретена моей тетей по договору приватизации с рассрочкой на 40 лет. На день ее смерти квартира до конца не оплачена. Вопрос: могу ли я оформить свидетельство о праве на наследство на данную квартиру? Комментарий адвоката:. При этом, согласно п.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

Любое недвижимое имущество квартира, частный дом и пр. В этом случае гражданин получает право распоряжаться жильем по своему усмотрению: передавать его по наследству, продавать, дарить. Вместе с тем нередки ситуации, когда человек с семьей много лет занимает муниципальную жилплощадь и по каким-либо причинам не успевает оформить ее в собственность. В этом случае его родственники сталкиваются с рядом сложностей. О том, какие шаги потребуется предпринять для оформления недвижимости, мы расскажем далее.

В соответствии со статьей ГК РФ гражданин вправе на законных основаниях завещать имущество своим родственникам, если он зарегистрировал право собственности в органах Росреестра. Если этого не произошло, то владельцем жилья остается государственный или муниципальный жилищный фонд. Но при этом родственники умершего могут сохранить за собой право проживания в квартире и в дальнейшем переоформить ее на себя.

Претендовать на такую недвижимость не может никто из родственников: ни по закону, ни по завещанию. В этом случае наследники неприватизированной квартиры определяются в соответствии со статьями 69 и 70 ЖК РФ. Это означает, что суд примет во внимание все записи в договоре найма жилплощади о вселении новых лиц. Они будут обладать равными правами на приватизацию и пользование квартирой вместе с родственниками умершего.

Вследствие этого может сложиться непростая ситуация, поскольку круг наследников определяется лишь условно. Ситуация несколько упрощается, если квартиросъемщик при жизни составил завещание. Наследники, указанные в документе, вправе обратиться в суд с притязаниями на неприватизированную квартиру. В соответствии с п. То есть они могут остаться в жилом помещении и после смерти нанимателя.

Это право является бессрочным и распространяется даже на те семьи, которые распались, но, в силу своих обстоятельств, продолжают проживать на одной территории.

Договор социального найма необходимо перезаключить. Это должен сделать один из наследников после получения согласия остальных жильцов неприватизированной квартиры. Если между членами семьи соглашение не достигнуто, то они все могут выступить сонанимателями. Но, повторим еще раз, для этого они все должны проживать в спорном помещении. Таким образом, семья или один наследник сохраняет за собой право проживания в квартире.

Таким образом, недвижимость перейдет из жилищного фонда муниципалитета или государства в частную собственность. Если наниматель перед смертью начал оформлять документы на перевод недвижимости в частную собственность, то этого намерения, в соответствии со сложившейся юридической практикой, достаточно для наследования неприватизированной квартиры.

Если в течение двух месяцев, отведенных на рассмотрение документов, наниматель умер, то его наследники имеют право ходатайствовать о включении неприватизированной квартиры в состав наследственной массы.

В этом случае принимается во внимание, что наследодатель подготовил, подал и не отозвал соответствующее заявление, а сама процедура не была завершена вследствие его смерти. Как было сказано выше, в этом случае нередко возникают споры между возможными наследниками и госорганами, которым принадлежит недвижимость.

В случае возникновения спорной ситуации наследникам необходимо доказать, что наниматель изъявил намерение оформить квартиру в собственность и что она может быть приватизирована на законных основаниях.

Мы рассмотрели несколько сложных случаев, связанных с наследованием неприватизированного жилья. Следует отметить, что каждое дело из этой категории можно считать уникальным. Как правило, вопросы возникают при определении круга возможных наследников, при выявлении третьих лиц с пропиской в спорном помещении, при подготовке документов для переоформления недвижимости и т.

Специалист поможет быстро и четко выполнить необходимые процедуры и добиться поставленной цели. Отправляя свои персональные данные, я даю согласие на их обработку. На страже Ваших интересов с г. Записаться на консультацию. Режим работы: 7 дней в неделю круглосуточно. Многоканальный телефон. E-mail: advokat-alliance mail. Москва, ул. Большая Тульская, д. Кто наследник неприватизированной квартиры. Например, если муж и жена находятся в разводе, но еще не успели разъехаться, то супруг умершей или умершего может претендовать на жилье.

Приведем еще один пример. Алгоритм действий для нового ответственного квартиросъемщика: Получение согласия остальных жильцов квартиры. Обращение в территориальный орган департамента жилищной политики и жилищного фонда. Заключение договора социального найма.

Что считается намерением? Подача нанимателем заявления о приватизации жилья. Подготовка и предоставление в регистрирующий орган пакета документов, необходимых для оформления недвижимости в частную собственность. Факт приема госорганом заявления на приватизацию и регистрацию.

Какое жилье не подлежит приватизации? Как к Вам обращаться:. Ваш вопрос:. Удобное время для звонка:.

Можно ли унаследовать неприватизированное жилье?

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Любое недвижимое имущество квартира, частный дом и пр. В этом случае гражданин получает право распоряжаться жильем по своему усмотрению: передавать его по наследству, продавать, дарить.

Если жилплощадь не оформлена в собственность гражданина, он не может ее продать или обменять. Но как быть с наследством, будет ли включена неприватизированная квартира в наследственную массу? Рассмотрим подробно, каков порядок действий в подобных случаях и что нужно делать наследникам, чтобы вступить в права собственности. После его смерти сможет ли его сын унаследовать право проживания в жилом помещении?

Как унаследовать квартиру по договору социального найма?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Случается так, что гражданин сам или с семьей проживает в неприватизированной квартире и умирает, так и не успев приватизировать жилое помещение. Данная статья поможет Вам разобраться в юридических тонкостях этого сложного и противоречивого вопроса. Недвижимое имущество только тогда становится собственностью проживающего в ней гражданина, когда он пройдет процедуру приватизации передачи муниципального или государственного недвижимого имущества в частную собственность и зарегистрирует право собственности в органах Росреестра. Что же делать, если гражданин-квартиросъемщик умер, не успев приватизировать жилье? Для регулирования таких достаточно распространенных случаев применяются дополнительные законодательные нормы, позволяющие родственникам сохранить право пользования жилым помещением и даже приобрести его в собственность. Рассмотрим их ниже.

Кто наследник неприватизированной квартиры

Данная статья посвящена сложному и противоречивому вопросу наследования неприватизированного жилья. Механизмы, позволяющие родственникам умершего квартиросъемщика унаследовать его права на неприватизированную квартиру, в российском законодательстве существуют. Их регулируют Гражданский и Жилищный кодексы РФ. Хотя приватизация жилья в России продолжается без малого тридцать лет, немало людей по-прежнему живет в неприватизированных квартирах. Особенно пожилые.

Если квартира не была приватизирована, бабушка и отец Вашего мужа не могли быть собственниками квартиры. Очевидно, квартира принадлежала муниципальному образованию, а бабушке и отцу Вашего мужа была передана в пользование по договору социального найма.

На квитке будет написано примерное время приема. После сдачи документов остается подождать час-полтора. Это интересно. Лишение водительских прав.

Как унаследовать неприватизированную квартиру

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов: Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана. Макарова Наталья Николаевна Юрист коллегии правовой защиты. Как вернуть товар в магазин Юлмарт. Как вернуть товар в магазин ОБИ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто может получить в наследство всю квартиру при наследование доли квартиры.

Можно ли делать загранпаспорт по месту временной регистрации. Можно ли в загранпаспорт вписать двоих детей. Как узнать готовность загранпаспорта в Екатеринбурге. Нужна ли справка формы 32, если нет военника. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :.

В соответствии с п. За плательщика государственной пошлины в платежном документе на перечисление суммы государственной пошлины в бюджет должно быть указано, что представитель или иное лицо действует от имени ее плательщика, то есть в назначении платежа указывается ФИО лица, в отношении которого осуществляются учетно-регистрационные действия. Москве Управление Росреестра по Москве. ИНН получателя - КПП получателя - Бланк платежного поручения на оплату госпошлины для юридических лиц при подаче заявления в МФЦ. Обычная версия a a a.

После смерти квартиросьемщика,на него приватизирована квартира, на Гражданин (ответственный квартиросъемщик) оформил и подписал что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых Если завещание собственник не оставлял, то всупают наследники по закону.

Отклик на вакансию. Отправить резюме. Рассчитать стоимость объекта. Выберите город. Москва и область.

Инвестор владелец облигации имеет право на получение заявленной стоимости и дохода - процента или дисконта. Рассмотрим в статье, как осуществляется бухгалтерский учет облигаций, какие их виды бывают. В обращении имеются государственные федеральные, региональные, муниципальные бумаги и корпоративные - выпущенные юридическим лицами.

У этой странички будет длинный URL. Семь здесь обозначает номер сообщения, его нужно заменить на номер одного из первых сообщений. Узнать его можно в десктопной версии, когда соцсеть предлагает загрузить более старые сообщения - в скобках указывается общее количество сообщений. Эту цифру надо вставить на место семёрки.

Если вы возвращаете несколько товаров, то деньги могут вернуться отдельно за каждый товар.

Заказать обратный звонок. Получите потребительский кредит без справок и поручителей. Кредит под залог недвижимости. Реально ли взять потребительский кредит без справок и поручителей.

Банк не может разориться из-за погашения кредита позже установленного срока, вследствие чего возможным убытки будут не такими значительным. Данный момент обязательно будет учтен судом. Наследники или поручители умершего заемщики отвечают перед банком исключительно в пределах стоимости принятого наследства. Однако и в этой ситуации все далеко не так гладко, как может показаться с первого раза. Даже если кредит застрахован, не всегда страховщик исправно выполняет свои обязательства. Отказ в погашении задолженности возможен в тому случае, если смерть заемщика не была страховым случаем. Для того, чтобы не стать жертвой таких махинаций, рекомендуется пользоваться услугами известных страховых компаний, который дорожат своей репутацией.

Форма обратной связи Укажите Ваше Имя и номер телефона на который будет удобно принять звонок, мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время. Укажите Ваше Имя и номер телефона на который будет удобно принять звонок, мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время. Налоговики в письме от Так, контролеры напомнили, что операция по переоборудованию ввезенного в Украину грузового автомобиля в легковой облагается с 1 января года акцизным налогом.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.