Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > заявление > Как оформить кооперативную квартиру в собственность перечень документов

Как оформить кооперативную квартиру в собственность перечень документов

Жилищно-строительным кооперативом далее - ЖСК признается добровольное объединение граждан и или юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом на основе участия своими средствами в приобретении строительстве , реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Члены ЖСК имеют право голоса на Общем собрании кооператива, решения которого являются обязательным для всех членов ЖСК, право на избрание в Правление ЖСК, право на пай члена жилищного кооператива, право на получение доходов от предпринимательской деятельности кооператива, право на предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного членом ЖСК паевым взносом. Члены ЖСК обязаны соблюдать Устав ЖСК, выполнять решения Общего собрания членов ЖСК и других органов кооператива; в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов, иначе кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов ч. Жилое помещение будет находиться в собственности кооператива до полной выплаты паевого взноса и только после этого в соответствии с п. При этом приобретаемое право собственности не связано и с его государственной регистрацией. Из изложенного следует, что право собственности члена кооператива возникает автоматически в силу самого факта выплаты пая, а переход права собственности на жилое помещение к члену кооператива влечет прекращение обязательства кооператива возвращать паевой взнос, выплаченный членом кооператива.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

Для вступления во владение кооперативным жильем обязательно нужно зарегистрироваться в государственном реестре. Как стало известно Domik. По закону право собственности на недвижимость возникает только тогда, когда она внесена в государственный реестр. Без такой процедуры нельзя продать жилую недвижимость или подарить, а также оформить как наследство. Такая правовая норма действует с года. Некоторые украинцы, владеют кооперативными квартирами, полученными ещё в е годы прошлого века, и до сих пор не оформили ее в собственность.

Владельцы кооперативного жилья считают, что достаточно оплаты за кооператив. Очень часто хозяева кооперативных квартир узнают о необходимости регистрации только при попытке продать свою недвижимость и, получив отказ от нотариуса оформить сделку. Читайте также: Регистрация недвижимости: как упростили процедуру.

Чтобы зарегистрировать право собственности, необходимо подготовить следующий пакет документов:. Кооператив должен дать справку, в которой указана дата принятия собственника пая в члены кооператива и регулярность выплаты паевых взносов.

Свидетельство заверяется подписью председателя кооператива и печатью. Также, регистрационная служба имеет право потребовать дополнительные документы по ряду причин, а именно:.

В этом случае между членом кооператива и самим кооперативом заключается договор мены. По его условиям пай меняется на квартиру и только тогда право собственности на жилье можно зарегистрировать за членом кооператива.

Читайте также: Какое жилье можно приватизировать в Украине. Самой регистрацией владельцев квартир занимается центр предоставления административных услуг. Можно обратиться и к нотариусу. С года не действует положение об обязательной подаче документа об инвентаризации более чем за год до регистрации. Нотариус также не имеет права требовать переоформить документ. Ещё одним необходимым шагом для регистрации кооперативного жилья является внесение паевых взносов.

Только если взносы в полном объеме поступили кооперативу, собственник имеет право перевести жилье в личную собственность. Для окончательного вступления во владение жильем недостаточно внести паевые взносы. В любом случае, нужно регистрировать право собственности. Все права охраняются законодательством Украины. Узнайте, как перепечатывать наши новости и аналитику , и используйте материалы портала Domik. Как оформить право собственности на кооперативную квартиру: подробности. Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться.

Всего комментариев о статье: 0 - Как оформить право собственности на кооперативную квартиру: подробности. Кабинет Министров освободил от пенсионного сбора покупателей жилья. Обжалование нотариальных действий при регистрации покупки квартиры 1. Продам двухкомнатную квартиру, Калиновая ул.

Продам четырехкомнатную квартиру, Олеся Гончара ул. Продам двухкомнатную квартиру, Чайковского ул. Сдам однокомнатную квартиру, Юрковская ул. Сдам комнату, Героев Севастополя ул. Сдам комнату, Доковская ул.

Обсуждение новостей. Быстрая регистрация Вход. Горячая линия Domik. Героев Сталинграда 6Б, корп. Киев, Украина, тел. Реклама на сайте. Тургеневская, , г. Киев, Украина, Читайте также: Регистрация недвижимости: как упростили процедуру Как зарегистрировать право собственности Чтобы зарегистрировать право собственности, необходимо подготовить следующий пакет документов: договор с кооперативом или справка о членстве в кооперативе; техпаспорт; акт приемки-передачи квартиры; документы, которые удостоверяют личность собственника; индивидуальный код налогоплательщика; письменное свидетельство кооператива о выплате пая в полном объеме.

Также, регистрационная служба имеет право потребовать дополнительные документы по ряду причин, а именно: кооператив не передал регистрационной службе полный пакет документов после того, как дом ввели в эксплуатацию; право собственности на квартиры регистрируется самими кооперативами.

Пакет документов для регистрации включает: выдачу справки из жилищно-строительного кооператива; предъявление кода налогоплательщика; предъявление паспорта владельца; оформление и предъявление техпаспорта на квартиру.

В случае отсутствия техпаспорта, нужно обратиться в БТИ. Читайте также: Какое жилье можно приватизировать в Украине Процесс регистрации Самой регистрацией владельцев квартир занимается центр предоставления административных услуг. По материалам: Domik. Последние вверху Первые вверху Хорошие Новые. Читайте также. Продажа квартир в Киеве. Аренда квартир в Киеве. Акции застройщиков. ЖК Diadans цена: от 37 грн.

Центр Печерска. Уютный и безопасный двор без машин. Паркинг с лифтом. Своя инфрастуктура. ЖК Медовый 2 цена: от 18 грн. В 15 мин. ЖК Fjord цена: от 32 грн. ЖК бизнес-класса в Печерском районе. Продуманный внутренний двор, паркинг. Метро Лукьяновская - 19 минут пешком. Собственная Инфраструктура. ЖК А цена: от застройщика.

ЖК Poetica цена: от 29 грн. Обзор рынка недвижимости Киева: цены на квартиры осенью года Domik. Белена и Белладонна - две ядовитые сестры. В чём секрет их популярности? Киев на ладони: как живется на Минском массиве Domik. Невринома слухового нерва. Как выбрать способ лечения? Условия покупки жилья на первичном рынке в ипотеку Domik. Как изменились цены на квартиры в Киеве за прошедший год Domik. Подать объявление. Карта сайта Для мобильного.

Приватизация кооперативной квартиры

Заинтересованное лицо предоставляет:. Документ, удостоверяющий личность паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца - оригинал. Для иностранных граждан - паспорт, или иной документ, удостоверяющий личность, с нотариально засвидетельствованным переводом на русский или белорусский язык;.

Кооперативная жилплощадь не подлежит приватизации, поскольку не происходит переоформление из государственного фонда в личное пользование проживающих граждан. Тем не менее, оформление в собственность обязательно и происходит при выполнении определенных условий и по установленному регламенту.

Для того чтобы иметь возможность распоряжаться собственным жильем независимо от того, каким оно было ранее — принадлежало кооперативу либо государству, вам необходимо пройти процедуру его приватизации. Право владения жильем настает исключительно с момента его государственной регистрации. Если такая процедура не будет выполнена, вы не сможете воспользоваться им по собственному усмотрению: продать, передать по наследству, подарить и прочее. Очень часто кооперативные владельцы узнают о нововведениях в законодательных актах только после отказа нотариуса в ходе оформления сделки по купле-продаже жилья. Для того чтобы пройти процедуру регистрации вашего права владения жильем, вам необходимо будет подготовить следующий список документов:.

Как оформить право собственности на кооперативную квартиру: подробности

Согласно законодательству, в частности, закону о кооперации, ЖСК является объединением лиц, деятельность которых заключается в строительстве дома. Каждое лицо, являющееся пайщиком, получает жилплощадь в виде квартиры. Кооперативное жилье переходит в собственность только при выполнении всех требований, в том числе полноценном внесении паевых средств. Оформление права собственности необходимо для самостоятельного распоряжения своим имуществом. Процесс имеет несколько нюансов, которые отличают его от аналогичных процедур с другими объектами недвижимости. Для любых действий с имуществом необходима госрегистрация. Примером может служить продажа недвижимости в жилом кооперативе.

Оформление кооперативной квартиры в собственность документы

Закон предусматривает разные варианты приобретения жилья в собственность. Наряду с покупкой квартиры на вторичном рынке и у специализированной строительной организации — застройщика, у россиян есть возможность участия в кооперативе. В результате работы такого объединения пайщику передается в собственность кооперативная квартира, особенности которой мы разберем в статье. Подробнее рассмотрим, что такое кооперативная квартира. Появились такие объекты недвижимости еще в СССР.

Для вступления во владение кооперативным жильем обязательно нужно зарегистрироваться в государственном реестре.

Кооперативные квартиры имеют довольно интересную правовую природу собственности, именно она и порождает вопрос о возможности или невозможности приватизации кооперативных квартир. Практике известно немало случаев, при которых кооперативные квартиры становились частными. Как же происходит этот процесс?

Собственность при покупке по договору участия в ЖСК: риски и как оформить собственность?

Чтобы распоряжаться своей квартирой, вне зависимости какой она была раньше - государственной или кооперативной, нужно ее приватизировать. Ведь право собственности на недвижимость возникает только с момента ее обязательной государственной регистрации. Без этого жилье нельзя продать, подарить, оформить наследство.

Як уникнути сплати. Ответственность за непостановку на учет в военкомат. Партнерство в юридическом бизнесе: виды и типы партнерства. Алексей Кравченко в Legal Pro. Почему юрист должен изучать IT-право.

Как приватизировать кооперативную квартиру

Система водоотведения по большей части относится к общедомовому имуществу и зоне ответственности РСО. Так, граница ответственности собственника заканчивается сразу за первым тройником транзитного стояка грубо говоря, за первым же ответвлением от стояка - там же начинается часть, за которую отвечает управляющая компания. РСО же несут ответственность за сети, которые начинаются с места входа канализационных выпусков в первый смотровой колодец. Если под земельным участком, находящимся в общей собственности жителей, или в подвале многоэтажки проходят инженерные коммуникации, то это не означает, что сети автоматически принадлежат владельцам помещений. Дело в том, что действующий закон не всегда содержит описание места точного прохождения границы ответственности управляющей компании и РСО, поэтому они должны отдельным договором распределить зоны ответственности и закрепить границу для каждого конкретного дома. Текст подготовлен при помощи руководителя Межрегиональной комиссии по контролю обеспечения имущественных прав собственников помещений многоквартирных домов в субъектах и муниципальных образованиях Украины НП "ЖКХ Контроль" Андрей Пинчуков. Отопительные системы, как и все прочие, поделены на разные зоны ответственности.

которые удостоверяют личность собственника;.

О нас Услуги Контакты. Новости Недвижимость Совет юриста Наши статьи Вопрос юристу Юрист он-лайн Статьи Вселение, выселение, снос, предоставление жилья Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве Владение и пользование жилым помещением Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка Прочие жилищные вопросы Нежилые помещения, коммерческая недвижимость Судебные споры, арбитраж Развод, имущество супругов, взыскание алиментов Наследование, наследственные споры Договорное право, сделки Ипотека, кредиты, взыскание долгов Земельное право Юридическая пресса Иные темы Законы Кодексы Законы ФЗ Украина Законы города Москвы Конституция Украина Судебные дела Наша практика. Наталья спросил 6 лет. Отвечает: Юристы отдела.

Как оформить в собственность кооперативную квартиру

Именно эта разновидность документа позволяет представителю полностью сопровождать сделку, совершать все необходимые манипуляции, начиная с подготовки необходимой документации и заканчивая получением денежных средств от реализации имущества. Оформление доверенности производится в нотариальной конторе. Присутствие доверенного лица необязательно.

Работодатель обязан обеспечить эти условия. Тогда свои права можно защитить через суд. Как только эта дата наступает, сотрудника могут уволить. Есть два варианта:.

На основании изложенного введение ограничения освещения придомовой территории и мест общего пользования противоречит действующему законодательству, поскольку может повлечь вред жизни и здоровью граждан. Но, например, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в целях сокращения расхода электроэнергии может быть принято решение об установке и применении энергосберегающего оборудования.

Юридические консультации по лишению прав, ДТП, страховом возмещении, выезде на встречную полосу и пр. Ежедневно с 9. Бесплатный звонок по Украине Главная Водительские права Госпошлина за ВУ. Время чтения: 8 минут.

То, что бывало раз в 20 лет, теперь происходит раз в 10 лет, и так далее, и все чаще. В любом случае, та погода, которую мы все ждали, и всем нам после долгой зимы и длительного режима самоизоляции хотелось расслабиться под тёплым солнышком, поваляться на пляже, - эта долгожданная погода скорее всего останется в наших мечтах. Это коснется и тех, кто просто предвкушал новый дачный сезон в надежде вырастить небывалый урожай, и тех, кто готовился к к дальним походам. Конечно, кроме неожиданностей со стороны погоды всем нам подпортили настроение и последние события в мире, что перетасовали планы для каждого из нас относительно летнего отдыха. Но, расстраиваться не стоит. Многие забыли, что у нас, в Украине, есть свои моря и океаны, не все, конечно, тёплые - но летом можно попробовать отдохнуть в том числе и на берегу Тихого океана.

Спустя эти пять лет автомобиль считался бы легализованным. Этот пункт убрали. Ведь здесь четких сроков для следствия. Течение срока может прерываться.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документ-основание права собственности на квартиру
Комментариев: 1
  1. Роман

    Креативненько!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.