Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > заявление > Дарение половины квартиры супруге

Дарение половины квартиры супруге

Муж и жена, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам. При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью. В случае, когда один из супругов желает подарить третьему лицу какое-либо имущество, то для совершения этого, ему необходимо заручиться согласием второго. По общему правилу, семейным законодательством РФ установлена презумпция согласия второго супруга на совершение сделок первым. В то же время, в ряде случаев все же необходимо иметь на руках надлежащим образом оформленное согласие супруга на совершение сделки. Несоблюдение данного условия может повлечь недействительность сделки, поскольку она будет являться оспоримой.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как выглядит образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях?

Предыстория: В году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. В мае года Дмитрий решил подарить всю квартиру Оксане. Полезли в интернет. На сайтах было написано, что в их случае можно просто скачать обычный договор дарения, вписать в него свои данные и подать в отделения МФЦ для оформления сделки.

Все это они сделали, но сотрудник МФЦ не принял договор и сказал идти к нотариусу. После этого супруги пришли ко мне проконсультироваться.

На основе этой истории я расскажу, как все правильно оформить. Если муж хочет подарить жене приобретенную в браке квартиру, нужно оформить не дарение, а брачный договор или соглашение о разделе общего имущества. Второй супруг является собственником по закону, даже если он не давал деньги на покупку и в правоустанавливающих документах его нет. Исключение: cупруги когда-то подписали брачный договор или соглашение о разделе имущества, где указали, что купленная в браке квартира принадлежит только одному из них.

Раз квартира находится в совместной собственности супругов, доли у этой квартиры не определены — п. А раз доли не определены, то и подарить их не получиться. Ведь нельзя подарить то, что не определено. Чтобы перевести всю квартиру из совместной собственности в личную собственность на одного из супругов, нужно оформить брачный договор или соглашение о разделе общего имущества что из них выбрать? Супруги Марина и Владислав в году покупали квартиру.

Оформили ее в совместную собственность на двоих. В г. Поэтому он решил подарить свою половину квартиры Светлане. Оформить завещание он не захотел. Тогда я предложила оформить у нотариуса брачный договор. Его обычно оформить дешевле, чем соглашение о разделе. Оформили они его у нотариуса за 9,7 тыс. Где еще заплатили 2 тыс. В году Кирилл, находясь в браке с Оксаной, купил квартиру и оформил ее только на себя.

В конце года он серьезно заболел, поэтому решили переписать всю квартиру на жену, чтобы его половина не досталась детям от первого брака по наследству. Я сказала, что можно оформить завещание, но он пожелал, чтобы квартира перешла жене незамедлительно. Тогда они пошли к нотариусу и оформили у него брачный договор, а не дарение. За него заплатили 11 тыс. Где отдали еще 2 тыс. После регистрации теперь Оксана стала собственником квартиры.

Муж теперь к этой квартире не имеет никакого отношения. Оба этих документа удостоверяется у нотариуса — п. Брачный договор стоит дешевле, поэтому советую выбрать его.

Давайте посчитаем. Считаем на примере: Супруги Михаил и Елена купили квартиру в Москве. Право собственности оформили только на Михаила.

Позже он решил подарить квартиру Елене. Если оформлять брачный договор, расходы такие: 1 составление брачного договора у нотариуса — 10 р. Итого — 12 р. Если бы Михаил и Елена решили оформить соглашение о разделе общего имущества, расходы были бы следующие: 1 составление соглашения у нотариуса — 9 р. Переходит только половина квартиры, ведь первая половина и так является собственностью жены.

Итого 24 р. Соглашение вышло в 2 раза дороже брачного договора. Что брачный договор, что соглашение о разделе имущества, оформляются одинаково. Так как брачный договор стоит дешевле , в инструкции я указала именно его. По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.

Я советую на этом заострять внимание, ведь с середины года много сделок с недвижимостью проходят через нотариусов. Из-за этого у них нет проблем с заказами, вот многие и перестают следить за качеством своих услуг. Считают что все равно спроса много и народ будет обращаться.

Пройдите на страницу поиска нотариуса Яндекс. Искать на Яндекс. Карте удобно — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т. Документы нужны в оригиналах. Супругам советую заранее обратиться к нотариусу и рассказать о своей ситуации.

Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо собрать. Они нужны, чтобы подтвердить право собственности. Свидетельства о регистрации не выдаются с июля года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше этой даты, то принесите его. Если свидетельства нет, подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае — одаряемая квартира.

Выписка также подтверждает право собственности. Ее может заказать любой человек за р. Как это сделать подробно написано здесь. Если супруги хотят вписать в брачный договор какую-либо другую недвижимость, автомобиль и т. Брачный договор будет в нескольких экземплярах.

Два экземпляра на специальном бланке с водяными знаками, а один экземпляр на обычной бумаге. Супруги лично в присутствии нотариуса подписывают все экземпляры брачного договора, а нотариус их заверяет удостоверяет. Затем он выдаст каждому супругу по экземпляру на специальном бланке.

Экземпляр на обычной бумаге оставит себе для архива. Брачный договор нужно подать в МФЦ или в Рег. На основании этого договора и будет зарегистрировано право собственности на жену. С года во многих городах подать документы можно только в МФЦ.

Напрямую Рег. Если в вашем населенном пункте можно подать документы напрямую в Рег. Палату, лучше так и сделать. Сама подача документов в МФЦ или в Рег. Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника.

Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей. После оплаты гос. Остается только ждать регистрации. По ст. Но не всегда все укладываются в срок из-за нагруженности. Можно позвонить в МФЦ, назвать номер в расписке и уточнить прошла ли регистрация. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Добрый день. Есть участок приобретенный в браке, оформленный на жену. Жена хочет переписать участок мужу. В брачном договоре мы должны прописать, что участок принадлежит терерь полностью мужу, так?

Оформить это у нотариуса и после подавать этот договор в МФЦ? Здравствуйте, Наталья. Да, у брачном договоре указываете, что участок переходит в личную собственность мужа. Договор нужно подать в МФЦ на регистрацию. Мы женой составили брачный контракт на зем. С уважением, Михаил.

Дарение имущества мужу или жене

Применительно к жилым помещениям законом право общей долевой собственности не запрещено и не ограничено. Таким образом, право общей долевой собственности возможно на любое жилое помещение в Российской Федерации, к числу которых статья 16 Жилищного кодекса РФ относит:. Основаниями возникновения права общей долевой собственности могут быть самые разные, в числе которых следует особо выделить следующие основания:. И все таки: Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с обязательным соблюдением требований о преимущественном праве покупки.

Предыстория: В году супруги Дмитрий и Оксана купили квартиру. В мае года Дмитрий решил подарить всю квартиру Оксане.

Добрый день! Если доля в недвижимости приобретена в период брака за счет совместных денежных средств, то данная доля также является совместной нажитой. В этом случае заключение договора дарения доли невозможно. Необходимо заключить брачный договор, по которому доля в недвижимости переходит в собственность супруги. Брачный договор должен быть удостоверен нотариально.

Можно Ли Подарить Не Выделенную Долю В Натуре Постороннему Без Согласия Совладельцев

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими. При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить?

Дарение доли квартиры между супругами

Месяц назад по знакомству ко мне обратилась семья на консультацию. В году купили в ипотеку квартиру, оформили на двоих в совместную собственность. Ипотеку выплатили, обременение сняли. Теперь муж хочет подарить свою долю жене, чтобы вся квартира принадлежала ей. Спрашивали за сколько я составлю им договор дарения доли и т.

В этой статье я подробно разберу в каких ситуациях при дарении доли квартиры обязателен нотариус , а в каких нет.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Семейная жизнь супругов состоит из множества спорных ситуаций, которые приходится решать сообща.

Как мужу подарить жене купленную в браке квартиру

При суммированном учете оплачивать сверхурочные нужно минимум в полуторном размере за первые два часа, приходящиеся в среднем на каждый рабочий день учетного периода. Всего в I квартале Колесов отработал 55 смен. В данном случае переработки не превышали в среднем двух часов в день.

Подготовлен юристами для юристов. Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию. Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам. Если компания получила товар ненадлежащего качества, контрагенту отправляют претензию на возврат денежных средств за такой товар.

Дарение квартиры близкому родственнику

Но взять ее может только собственник либо члены семьи, которые зарегистрированы совместно. Какие вторичные квартиры не стоит покупать. Юридические аспекты. Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи. Документ, в котором указаны все прописанные в квартире люди, в разных управляющих компаниях называется по-разному. Такой документ может называться выписка из домовой книги, копия лицевого счета или выписка из лицевого счета.

Подробно разобрали может ли муж подарить квартиру жене, если она жене приобретенную в браке квартиру, нужно оформить не дарение, Переходит только половина квартиры, ведь первая половина и так.

Но уголовная ответственность не наступит за дачу пусть и на самом деле ложных показаний, например, охраннику магазина, страховой компании, судебному приставу-исполнителю, даже если они оформлены в виде письменных объяснений. Ответственность исключена при добросовестном заблуждении потерпевшего или свидетеля, неправильном восприятии ими действительности, допустим, из-за невнимательности или забывчивости, отсутствия должной компетенции эксперта или переводчика и других обстоятельствах, повлиявших на дачу не соответствующих истине показаний, заключения или перевода. За ложные показания ответственность наступает независимо от того, искажают ли они истину в пользу обвиняемого или против него, а равно в пользу истца или ответчика по гражданскому делу. Мотивы действий виновного могут быть различны: стремление улучшить или ухудшить положение обвиняемого, боязнь мести с его стороны, корысть, неприязненные отношения, ложно понимаемые интересы борьбы с преступностью и. При этом мотивы, по которым он это сделал, не имеют значения.

Разбираемся в каких случаях для дарения доли квартиры требуется нотариус, а в каких нет + примеры

При рассмотрении данного вопроса целесообразно обратить особое внимание на такую охранную меру, как внесение денежных средств на депозит нотариуса. Данная процедура, помимо ст. В случае, когда наследодатель является кредитором, и его должник внес соответствующую сумму денежных средств на депозит нотариуса по месту исполнения обязательства если оно не совпадает с местом проживания кредиторато эти денежные средства также входят в состав наследственной массы, но выдача их осуществляется только при предъявлении свидетельства о праве на наследство. При принятии нотариусом мер по охране наследства заинтересованным лицам необходимо будет уплатить госпошлину в размере рублей пп.

Может ли муж оформить жене дарственную на свою долю в квартире ? И как правильно это сделать?

Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти .

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Украинская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Новости "Запорожец", простоявший несколько десятилетий, выставили на продажу Kia назвала цены на новый Sorento для Украине Новый кроссовер заметили на конвейере украинского завода Haval На УАЗы стали ставить белоукраинский дизель Рубрика: ПДД.

Конец года - традиционное время подведения итогов. Сотрудникам детского сада для дальнейшего планирования работы важно узнать ваше мнение и пожелания относительно работы детского сада с семьей в целом и ребенком в частности. Ваши ответы могут быть анонимными, по вашему желанию. На каких тематических мероприятиях для родителей Вам удалось побывать. Какие причины не позволили вам побывать на всех тематических мероприятиях для родителей. Какие темы вы обязательно бы пришли обсудить. На шкале от 1 до Уважаемые слушатели, анкета заимствована из книги Лобынько, Л.

В сетях, по которым в ваш дом поступает тепло, возникают разного рода потери. Нормативные потери Часть потерь тепла является запланированными нормативными потерями. За эти потери платят все - жильцы домов с общедомовыми счетчиками и без .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возможно ли дарение между супругами
Комментариев: 1
  1. comanli

    Подтверждаю. И я с этим столкнулся.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.